ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС У РЕКИ, РЯДОМ С ЦЕНТРОМ
Михайловское шоссе — новая точка роста Рязани: набережная на обоих берегах Трубежа, прогулочный маршрут, президентская школа, продуманная жилая застройка
Рязань, Михайловское шоссе · берег реки Трубеж
Концепция развития территории
Михайловское шоссе постепенно становится новым городским кластером: здесь развивается транспортная сеть, появляются новые жилые и социальные объекты, меняется пространство у Трубежа. «Ривер Парк» находится в центре этих изменений.
Возле ЖК находится слияние трёх рек: Трубеж, Павловка, Плетёнка. Берега этих водоёмов преображаются: появятся пространства для прогулок и отдыха, спортивные зоны. Планируется очистка воды и строительство нового моста, который свяжет берега.
старт — 2026
Развитие Михайловского шоссе сопровождается изменениями транспортной сети. Планируется Парковый проспект — новая четырёхполосная дорога с тротуарами, велодорожками и остановками общественного транспорта.
На другом берегу Трубежа развивается крупный образовательный проект — президентская школа «Лидер». Она станет частью социальной инфраструктуры территории. Детям — образование нового уровня, родителям — несколько минут пешком вместо утра в пробке.
2 минуты от дома
Вдоль Михайловского шоссе появляются новые жилые проекты и объекты инфраструктуры. Постепенно формируется цельная городская среда — с жильём, социальными объектами и общественными пространствами.
Территория меняется вместе с городом. Начните ваши изменения с покупки квартиры в «Ривер Парк».
Благоустройство · оба берега
Берега Трубежа будут благоустраиваться: здесь появятся прогулочные пространства, зоны для спорта и отдыха, новый мост, а сама река будет очищена. Набережная станет частью повседневной жизни района.
Благоустройство ведётся по обеим сторонам Трубежа — вода становится связующей осью района..
Маршруты вдоль Трубежа создадут пространство для прогулок, отдыха и времени на свежем воздухе.
Новый мост через Трубеж свяжет берега и сделает перемещение по территории удобнее.
В рамках развития территории предусмотрены мероприятия по очистке Трубежа и улучшению состояния водоёма.
Мягкая архитектурная подсветка делает набережную безопасной и атмосферной в любое время.
Отдельные зоны для отдыха на открытом воздухе — место для неспешных вечеров, встреч с друзьями и ужинов у воды.
Игровые пространства у воды — прогулка с ребёнком превращается в маленькое приключение.
Набережная станет частью обновлённой территории Михайловского шоссе.
Спорт · шаг от набережной
«Ривер Парк» задаёт новый стандарт жизни у воды: спортивные объекты появятся рядом с набережной — две полноценные площадки для падела. Игра начинается в паре минут от подъезда, а доступ получают резиденты «Ривер Парка».
«Ривер Парк» — первый жилой комплекс Рязани с двумя площадками для падел-кортов на собственной территории.
Спортивные объекты размещаются у берега Трубежа: тренировки и матчи — часть жизни у воды.
Приоритетное бронирование кортов для жителей «Ривер Парка» — свой спортивный клуб под окнами.
Самый демократичный ракеточный спорт: правила осваиваются за первый час, а игра затягивает с первой подачи.
НОВЫЙ МАРШРУТ ПО РЯЗАНИ
Михайловское шоссе постепенно становится частью нового прогулочного сценария города. Благоустройство территории у Плетёнки, Павловки и Трубежа объединяет разные пространства вокруг воды, а развитие набережных создаёт новые возможности для прогулок. Маршрут можно начать рядом с домом, пройти вдоль реки и продолжить путь к историческому центру Рязани.
Маршрут выходного дня
ЖК «Ривер Парк» ·
Жизнь у воды начинается рядом с домом. От «Ривер Парк» можно выйти к прогулочным пространствам вдоль рек и продолжить маршрут в сторону исторического центра.
5 минут
пешком от подъезда
Образование · шаговая доступность
Развитие жилой застройки на Михайловском шоссе идёт вместе с социальной инфраструктурой. Современная школа строится в пешей доступности от «Ривер Парка»: детям не нужно добираться через весь город, а родители получают часы свободного времени каждое утро.
Лаборатории, IT-направления, робототехника, 3D-моделирование и специализированные кабинеты для углублённого обучения.
Продуманная территория образовательного комплекса и современные инженерные системы создают комфортную среду для обучения и развития.
Бассейн, спортивный зал и открытая спортивная площадка — возможности для занятий в течение учебного дня.
Школа рассчитана на учеников 7–11 классов. Поступление — по конкурсному отбору, обучение — по технологическому и естественно-научному направлениям.
Учебный корпус рассчитан на 800 учащихся. Рядом с ним предусмотрен кампус на 300 мест и парковая зона.
Строительство школы в активной фазе. Открытие запланировано на 2027 год.
следим за новостями и информируем
Район меняется прямо сейчас
Квартиру выбирают не только по тому, что есть рядом сегодня, но и по тому, как территория будет меняться в ближайшие годы. Следим за изменениями в районе и собираем здесь главное: благоустройство, транспорт, социальную инфраструктуру и новости самого проекта. Обновляем блок по мере появления важных событий.
01 · ВАЖНО СЕЙЧАС
Зелёная зона вдоль реки Павловки стала одним из объектов, которые будут благоустроены в 2027 году по программе «Формирование комфортной городской среды». Территория находится рядом с «Ривер Парк»
02 · ТРАНСПОРТ
На участке от Вокзальной улицы до путепровода расширяют проезжую часть, обновляют инженерные сети и ливневую канализацию. Завершение работ запланировано на декабрь 2026 года.
03 · ТЕРРИТОРИЯ
В июне администрация Рязани утвердила изменения в проект планировки территории в пойме трёх рек. В проекте предусмотрены новая жилая застройка, социальная инфраструктура, дорожная сеть и парк вдоль Трубежа.
Ривер Парк
Строительство продолжается. Держим стоимость старта продаж до 01.10.2026.
Покупая квартиру в «Ривер Парке» сегодня, вы заходите в район на старте его роста — по цене, которая ещё не включает все будущие улучшения.
Каталог квартир
Реальные планировки, этажи и цены застройщика. Студии — от 3 894 990 ₽, двухкомнатные — от 6 931 100 ₽. Оформление по ДДУ от ООО «Специальный застройщик «РП-Строй 57».
Ипотека от 6%
семейная и IT-программы
Ключи в 2027
ДДУ от застройщика
ПВ от 20%
первоначальный взнос
Корпус 1 — с отделкой
корпус 2 — на выбор
С 1 октября 2026 — повышение цен на 10 000 ₽/м²
Купите или забронируйте квартиру сейчас — сэкономите до 816 800 ₽. Текущая цена фиксируется в договоре до повышения.
Найдено: 27 · цены от 3 894 990 ₽ · ипотека от 18 700 ₽/мес
3 894 990 ₽
Выгода 321 900 ₽с 1 октября 2026 — 4 216 890 ₽ (10 000 ₽/м²)
с отделкой — 5 472 300 ₽
ипотека 6% · от 18 700 ₽/мес
5 489 300 ₽
Выгода 322 900 ₽с 1 октября 2026 — 5 812 200 ₽ (10 000 ₽/м²)
готовая отделка включена
ипотека 6% · от 26 300 ₽/мес
5 489 300 ₽
Выгода 322 900 ₽с 1 октября 2026 — 5 812 200 ₽ (10 000 ₽/м²)
готовая отделка включена
ипотека 6% · от 26 300 ₽/мес
5 550 500 ₽
Выгода 326 500 ₽с 1 октября 2026 — 5 877 000 ₽ (10 000 ₽/м²)
готовая отделка включена
ипотека 6% · от 26 600 ₽/мес
5 550 500 ₽
Выгода 326 500 ₽с 1 октября 2026 — 5 877 000 ₽ (10 000 ₽/м²)
готовая отделка включена
ипотека 6% · от 26 600 ₽/мес
3 988 160 ₽
Выгода 329 600 ₽с 1 октября 2026 — 4 317 760 ₽ (10 000 ₽/м²)
с отделкой — 5 603 200 ₽
ипотека 6% · от 19 100 ₽/мес
4 095 850 ₽
Выгода 338 500 ₽с 1 октября 2026 — 4 434 350 ₽ (10 000 ₽/м²)
с отделкой — 5 754 500 ₽
ипотека 6% · от 19 600 ₽/мес
4 104 320 ₽
Выгода 339 200 ₽с 1 октября 2026 — 4 443 520 ₽ (10 000 ₽/м²)
с отделкой — 5 766 400 ₽
ипотека 6% · от 19 700 ₽/мес
4 114 000 ₽
Выгода 340 000 ₽с 1 октября 2026 — 4 454 000 ₽ (10 000 ₽/м²)
с отделкой — 5 780 000 ₽
ипотека 6% · от 19 700 ₽/мес
Оцените финишную отделку, материалы и реальное пространство комнат в масштабе 1:1 — прямо на стройплощадке «Ривер Парка».
Ипотека в 2026 году
Совместная программа застройщика «РП-СТРОЙ 57» и ведущих банков страны. Семейная ипотека и программа для IT-специалистов — по ставке 6% годовых. Доступен трейд-ин: продайте старую квартиру и переезжайте в новую без хлопот.
Семейная ипотека — 6,0%
для семей с детьми
IT-ипотека — 6,0%
для сотрудников IT-компаний
Трейд-ин
старая квартира в зачёт новой
Ставка 6% · предварительный расчёт
Ежемесячный платёж
31 583 ₽/мес
Виртуальная прогулка
Загляните в «Ривер Парк» до визита: пройдитесь по территории у воды, загляните во дворы и рассмотрите квартиры изнутри — прямо в браузере, на компьютере или телефоне.
РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ
Здесь одновременно строятся дороги, пространство у воды, социальная инфраструктура и сама городская среда. Собрали изменения, которые уже происходят или запланированы на этой территории.
Следите за тем, как меняется «Ривер Парка». Здесь мы публикуем актуальные фотографии со строительной площадки и показываем основные этапы работ.
Расчистка, ограждение
Котлован и ростверк
5 из 9 этажей
Старт — IV кв. 2026
2027 год
Преимущества «Ривер Парка»
Клубный формат на 220 квартир, продуманные детали и забота о жителях на каждом шагу — от входной группы до кровли.
Плотность застройки всего 5 700 м² жилья на гектар — ниже, чем у большинства современных ЖК.
Внутренняя территория — пространство для прогулок, общения и досуга жителей.
Терраса на крыше с видами на реку и город — место, куда хочется подниматься.
Отдельные помещения для колясок, велосипедов и самокатов — порядок в подъезде.
Входы без порогов и грузопассажирские лифты — удобно всем, от колясок до пожилых.
Комфорт после прогулок в любое время года — забота о каждом жителе, включая четвероногих.
Дополнительное удобство на первом этаже — особенно ценят молодые родители.
Заявки в управляющую компанию, уведомления и оплата услуг — в пару касаний.
Крытый паркинг и наземные места — машина всегда рядом с домом.
Вопросы и ответы
Собрали ключевые вопросы о квартирах, ипотеке и развитии района. Не нашли ответ — задайте его менеджеру, расскажем всё честно.
Контакты
Посмотрите стройплощадку, шоурум 1:1 и место будущей набережной. Менеджер ответит на любые вопросы и подберёт подходящий лот.
Адрес ЖК
Рязань, Михайловское шоссе · берег реки Трубеж
Офис продаж
Рязань, ул. Горького, 50 а — офис ООО «РП-СТРОЙ 57»
Телефон и почта
